Kako lođu pretvoriti u dodatnu sobu: upute za korak po korak

U nekom trenutku života dolazi ideja da donesete neke promjene u stanu zbog nedostatka životnog prostora.

Budući da prema zakonodavstvu Ruske Federacije, stanari nemaju pravo proširiti svoj životni prostor na štetu zajedničkog mjesta, poput predsoblja, podruma ili potkrovlja, preuređenje balkona ili lođe ostaje najbolja opcija. Po zakonu, balkon se može ukrasiti kao zasebna soba ili kao nastavak sobe.

U svakom slučaju, ukupna površina stana se povećava, jer, u stvari, ulica postaje stambena. Stoga je vlasnik stana dužan podnijeti zahtjev državnoj stambenoj inspekciji kako bi izvršio odgovarajuće izmjene u katastarskim i tehničkim putovnicama, kao i u vlasničkim dokumentima.

Gdje započeti?

Budući da bilo koji posao vezan za preuređenje ili prenamjenu stambenih prostorija zahtijeva dozvolu državne stambene inspekcije, prvo morate prikupiti paket dokumenata:

Projekt preuređenja, potpisan od strane ovlaštenog stručnjaka za BTI,
Tehničko izvješće o sigurnosti stambenih prostora za život,
Dokumenti koji potvrđuju zakonska prava posjedovanja ove imovine,
Potvrda o usklađenosti projekta sa standardima zaštite od požara,
Dokument koji potvrđuje pristanak preostalih stanara na preuređenje.

U nekim slučajevima vlasti mogu zahtijevati potvrdu da kuća nije u propadajućem ili oštećenom stanju.

Pravne slobode

Nakon dugih sporova između pravnika i stručnjaka oko prekomjernih zahtjeva za popis radova koji je prije preuređenja trebao biti dogovoren s Državnim stambenim inspektoratom, otkazane su brojne vrste radova.

Tako, na primjer, za ostakljivanje balkona i mijenjanje materijala konstrukcija izvana ne treba koordinacija. Također, za postavljanje staklenih kliznih vrata ne treba vam odobrenje. Koordinacija zahtijeva otvor u nosivom zidu, čija širina ne smije biti veća od 110 cm, kao i rušenje prozorskog praga.

Kategorična zabrana

Nadležni organi strogo kontroliraju postupak preuređenja, koji ni na koji način neće omogućiti sljedeće manipulacije:

Prenesite bilo kakvu inženjersku komunikaciju,
Pomaknite radijatore sa srušenog zida na balkon,
Za demontiranje pragova na otvoru balkona,
Uklonite blok ispod prozora (kao dio fasade kuće).

Neovlaštena promjena balkona prijeti ne samo novčanom kaznom, koja može doseći 350 000 rubalja. Agencije za provođenje zakona mogu zahtijevati da se promjene isprave i da se prostorije obnove. Osim toga, mogu se pojaviti problemi pri prodaji stana, jer se stari projekt neće podudarati s stvarnim promjenama.

Koji je najbolji način izolacije balkona?

Kad se potpišu svi dokumenti i dobiju sve dozvole, dolazi red grijanja balkona, tako da na kraju dobijete ne samo lijep, već i udoban dodatni dnevni boravak.

Zidovi balkona u pravilu su vrlo tanki, pa je preporučljivo obložiti ih dodatnom silikatnom opekom koja, budući da je punokrvna, ima povećana zvučno izolacijska svojstva, otpornost na smrzavanje i otpornost na temperaturne krajnosti. Njegova glavna prednost i razlika od blokova od pjene je što ga nakon toga nije potrebno malterisati.

Sljedeća faza izolacije bit će ostakljivanje balkona. Najoptimalnije opcije su zapečaćeni prozori s dvostrukim ostakljenjem, koji će biti u potpunom skladu s drugim prozorima na općoj fasadi zgrade. Pločne plex ploče idealne su kao izolacija, koje se postavljaju u drveni okvir na svim zidovima osim iznutra, kao i na pod i strop.

Završni sloj bit će reflektirajuća toplinska izolacija - penofol, koja će zadržati toplinu zimi i hladiti ljeti. Završna obrada balkona može biti izrađena od različitih materijala, ovisno o ukusu i financijskim mogućnostima.

Možete koristiti drvene ili plastične ploče, suhozid, nakon čega slijede tapete ili nanošenje ukrasne žbuke.

Dječja soba s balkona

Ponovno opremanje balkona u dječji vrtić zahtijeva poštivanje određenih zahtjeva, tako da su budući mali "stanovnici" tamo živjeli toplo, udobno i sigurno. Potrebno je voditi računa o dobroj toplinskoj izolaciji poda, stropa i vanjskih zidova.

S obzirom na činjenicu da djeca u igrama provode više vremena na podu, vrijedno je osigurati toplinu na podu polaganjem vode ili električnog podnog grijanja. Da biste izbjegli dilemu, imajte na umu da je električni grijani pod lakši za ugradnju, a također uklanja rizik od curenja.

Važno je znati da je nepoželjno koristiti linolej kao podnu oblogu zbog rizika od štetnih dimova prilikom zagrijavanja.

Mnogo je sigurniji i praktičniji laminat ili drveni pod.

Da biste spriječili nezgode, preporučljivo je ugraditi dvostruko ostakljene prozore otporne na udarce (kako biste zaštitili staklo od predmeta koji slučajno padnu u njega), kao i posebne brave ili pregrade koje će spriječiti djecu da samostalno otvaraju prozore. Također je preporučljivo ne postavljati ljuljajuće predmete iznad razine prozora.

Posebna je važnost u dječjoj sobi na balkonu rasvjeta koja djetetu ne smije zasljepljivati ili mučiti previše svjetla ili prigušenosti. Kada uređujete kutak za učenika, kreativnu zonu (crtanje, ručni rad itd.), Vrijedno je voditi računa o zonskoj rasvjeti uz pomoć točkastih halogenih ili led svjetiljki.

Dizajn i unutrašnjost balkona za vrtić izravno ovise o spolu i dobi djeteta, tako da su mogućnosti ograničene samo vašom maštom.

Kako napraviti balkon sobu

Ako raspoloživi prostor u stanu nije dovoljan da se povučete za pletenje ili šivanje, mirno dovršite izvještaj, stavite svoje najdraže cvijeće, a vaš je balkon u ovom trenutku prepun svih vrsta smeća, onda je vrijeme da od njega napravite zasebnu sobu. Kao opcije možete ponuditi sljedeće:

Kutak za gospodara - mogućnost postavljanja ormara i polica na stranama balkona i ispod prozora, kao i sklopivi stol pružit će kreativnoj osobi mjesto na kojem će se duša otvoriti,
Radni dom ured sjajna je prilika za umirovljenje za miran rad na računalu,
Cvjetna livada - balkon je pravi izlaz za vrtlare, tako da možete opremiti razne police i police za saksije za cvijeće,
Rekreacijsko područje - par udobnih stolica u blizini minijaturnog stola idealni su za intimne razgovore i mirisno ispijanje čaja,
Mini teretana - staza za trčanje, tobogan i prstenovi u potpunosti će zadovoljiti potrebe zaljubljenika u sport.

Balkon kao nastavak sobe

Trenutno, stambeno zakonodavstvo ne predviđa nijedan predmet koji bi precizno opisao postupak spajanja lođa i balkona u sobe.

Prije toga, ova stavka je bila i omogućila je uniju. Zapravo danas ne postoji zabrana takvih radnji, ali stambena inspekcija preporučuje postavljanje staklenih pregrada kada se kombinira lođa sa sobom i bez odlaganja napravi novi projekt uz odobrenje obnove s arhitektom, inženjerom i stručnjakom za BTI.

Glavni uvjet klauzule 5.1. Sanitarni i epidemiološki zahtjevi su očuvanje toplinskog kruga i prirodne rasvjete.

Korak # 1: pravni problem

Dodavanje dodatnog prostora podrazumijeva promjenu opterećenja na stropu i izgled fasade. Promjene vlage unutar priključenih prostorija - materijali i strukture se različito ponašaju pod njegovim utjecajem. Stoga je važno potpuno razmisliti i izračunati projekt za zagrijavanje balkona ili lođe - bolje je obratiti se profesionalcima za pomoć. Projektu će trebati dodati dokumente za stan, BTI listu i nekoliko izjava - kako bi se dogovorio o pretvorbi u stambenu inspekciju.

2. korak: odabir ostakljenja

Za izoliranu lođu potrebno je unaprijed odabrati prozore sa dvostrukim ostakljenjem -

Vođeni razvijenim projektom pronađite prozore posebno za svoju buduću novu sobu. Plastika s dvokomornim dvostrukim ostakljenim prozorom, posebnim profilima i pouzdanim brtvama najčešći je i opravdani izbor.

Staklo bez okvira za topli balkon nije prikladno - uklanja dragocjenu toplinu iz kuće i ne štiti od propuha. Možete koristiti prozore s okvirima iz lijepljenih greda - međutim, takvi su dizajni prilično skupi i imaju pristojnu težinu. Aluminijski okviri mogu biti "topli" i "hladni" - budite oprezni da ne propustite potjeru za uštedama.

Sve počinje s prozorima

Ako ste odlučni kombinirati sobu s balkonom, tada je prvo što trebate učiniti promijeniti prozore. U pravilu, ni u novim domovima prozori nisu vrlo kvalitetni, brzo postaju bezvrijedni, boja pada s njih, a uopće ne štite od hladnoće. Osim toga, sami se okviri ne počinju otvarati baš dobro, ali to je važno za vašu ideju.

Najidealniji način je postavljanje plastičnih prozora. Dobro štite od hladnoće i jedva ispuštaju buku s ulice. Preporuča se da se sami ne bavite njihovom ugradnjom, već da pozovete majstora koji je posebno obučen u tome. Na opeke ili blokove, visoke stotine do sto i pet centimetara, trebate instalirati dvostruko ostakljene prozore.

Zagrijavanje

Nadalje, da biste povezali dnevni boravak s balkonom, morat ćete napraviti izolaciju. A tu je i dobra vijest - sve možete učiniti sami bez pribjegavanja pomoći čarobnjaka. Dakle, nakon što instalirate prozore, morate pažljivo pregledati balkon na pukotine i zatvoriti ih montažnom pjenom. Važna napomena: ne štedite na pjeni i kupujte samo kvalitetne, jer se inače neće nositi s promjenama temperature i morat ćete sve ponoviti.

Također je potrebno ukloniti slojeve stare izolacije, a zatim nanijeti šavove na šavove.

Najpouzdaniji, dokazani izolacijski materijali su polistiren, kao i mineralna vuna. Postoje i druga sredstva, ali ta se dva smatraju najboljim za ovu vrstu rada.

Kako popraviti izolaciju?

prvo lijepite jedan sloj izolacije na ogradu,
napravite sanduk koji se sastoji od drvenih blokova,
pričvrstite ga na pod i strop metalnim uglovima,
pričvrstite još jedan sloj izolacije između sanduka,
u završnoj fazi završite balkon kako vam se najviše sviđa - plastikom ili oblogom.

Pod je izoliran na isti način kao i zidovi. Ako želite još više udobnosti i topline, ima smisla razmišljati o ugradnji toplog poda, ali sve ovisi o tome u koju ste svrhu odlučili kombinirati sobu s balkonom. Hoće li to biti vrtić, ured, dnevni boravak - sada sve ovisi samo o vama i vašoj želji.

Što slijedi?

Nakon što je balkon izoliran i već se pretvorio u nastavak prostorije, može se i treba ukrasiti. Nažalost, potpuno srušiti pregradu koja razdvaja balkon i sobu neće uspjeti, jer je zakonom zabranjeno i vrlo opasno, jer postoji ogromno opterećenje na zidovima. Ali čak i bez toga, balkon možete vrlo lako preurediti u sobu, samo morate pokazati maštu.

Prostor balkona može se proširiti zahvaljujući unutarnjim prozorima. Ako ih uklonite, ostat će samo komad zida i baterija. Zid, ako nije previsok, pogodan je za izradu originalnog stola ili šanka.

Spavaća soba ili studija

Ako odlučite pretvoriti balkon u spavaću sobu ili studij, tada i ovdje morate uzeti u obzir neke nijanse. Na primjer, ormar s odjećom ne smije pustiti svjetlost unutra, inače će vaše stvari brzo izgorjeti na suncu. Isto vrijedi i za računalom. Pokušajte staviti monitor tako da sunce ne zalazi na njega, inače će to biti nezgodno raditi, a da ne spominjemo štete za oči.

Ako je sunčana strana, najvjerojatnije, morat ćete objesiti guste tamne zavjese, kako ne biste bili pod suncem cijelo vrijeme.

Na malom balkonu nalazi se bračni krevet, a ako nije preostalo prostora za ormar, uvijek možete pronaći i instalirati ladice ispod kreveta. Ako se ormar ipak uklapa, onda je bolje da se njegova vrata zrcale - to će uvelike proširiti prostor, kao i svijetle ili svijetle boje u unutrašnjosti.

Nastavak sobe

Ako želite koristiti balkon kao nastavak sobe, onda imate nekoliko mogućnosti. Ili balkon postaje zasebna prostorija, s nešto drugačijom unutrašnjošću i svrhom, ili je soba s balkonom povezana.

Prvi je slučaj pogodan za velike stanove. Ovdje možete podijeliti balkon sa sobom s nečim poput panela ili zavjesa, kao i drugačiji, ali komplementarni interijer.

Ako je soba mala, preporučuje se da balkon učinite njezin nastavak. To će proširiti područje prostorije i stvoriti više praktičnosti.

U slučaju kombiniranja najbolje je napraviti opću podnu oblogu. I dodajte korak ako odlučite zadržati sve izbočine između sobe i balkona. Također je najbolje pokupiti iste tapete i namještaj. U slučaju da vam se ne sviđa otvor između balkona i sobe, možete ga zatvoriti tako da napravite nešto od suhozida.

U slučaju da je soba pored balkona spavaća soba, preporuča se ukrasiti je u svijetlim pastelnim bojama. Također sjajno izgleda veliki krevet s televizorom ispred nje. Noćni ormarići s obje strane kreveta također izgledaju dobro, u njih možete primjerice pohraniti osobne predmete. Police se najbolje izvode obješene - tako da ne zauzimaju prostor i izgledaju lijepo i stilski.

Iako su, naravno, pravila dizajnirana tako da se krše, a sve možete ukrasiti na potpuno drugačiji način.

Čemu služi soba na balkonu?

Balkon (lođa) često se koristi kao pomoćni prostor za spremanje starih stvari koje idu standardnim putem: balkon → vikendica → smeće.

Foto: nečije stopalo već duže vrijeme nije zakoračilo na takav balkon Područje lođe ovisno o vrsti kuće može se značajno razlikovati: od 1,5 do 10 m 2, što je ponekad usporedivo s površinom prostorije.

Fotografija: balkon (lođa) može imati različito područje Visina lođe također utječe na ukupni prostor prostorije, ponekad dosežući i više od 3,5 m.

Foto: studija na balkonu Na balkonskoj sobi možete postaviti kreativnu radionicu, radnu sobu, zimski vrt, teretanu i koristiti ih tijekom cijele godine.

Da biste odabrali ispravno ostakljenje i izolaciju balkona, morate odrediti kako će se soba koristiti.

Postoje dva načina pretvaranja balkona u sobu:

Odvojena topla soba
Dio dnevnog boravka (tema će se raspravljati u drugom članku).

Odvojena topla soba na balkonu

Prilikom odabira mogućnosti zasebne tople prostorije na balkonu bit će potrebne i vanjsko zastakljivanje lođe i ostakljivanje izlaza na lođu.

Foto: ugodna soba na balkonu Da biste balkon pretvorili u sobu, morate izvršiti sljedeće radove:

Brtvljenje praznina za uklanjanje puhanja,
Integrirana izolacija: oblaganje zidova, poda, stropova, opskrba toplinom. Upozorenje! Prenesite radijator u lođuzahtijeva koordinaciju, ne može se dogovoriti dodatni radijator, Stoga možete razmotriti mogućnosti toplog poda i dodatnog električnog grijača za upotrebu lože tijekom cijele godine,
Hidro i parna barijera,
Izbor stakla za ložu,
Izbor izlaza za ostakljivanje na lođu i još mnogo toga.

Izbor vanjskog ostakljenja lođe - oprema:

Profile Profil prozora: drvo, topli aluminij ili PVC (ovisno o razini željene toplinske zaštite, širina profila je od 70 mm),

✔ Ojačanje: ostakljenje lođe ima veliko područje za razliku od uobičajenog prozora. Za takav dizajn tvrtka prozora mora izračunati debljina čelične armature za dovoljnu čvrstoću stakla. Metal mora biti debljine najmanje 2 mm, ili trebate koristiti dodatni armirajući profil - pilaster.

Window Prozor sa dvostrukim ostakljenjem: 2-komora s i-staklom (povećana ušteda topline) ili višenamjenskim (štednja topline i zaštita od sunca), Ako se balkon nalazi iznad 10. kata, vanjsko staklo na prozoru s dvostrukim ostakljenjem treba biti deblji - 6 mm kako bi izdržalo opterećenja od vjetra.

✔ Hardver - "motor" prozora, odgovoran je za gustoću kopče i pravilan rad prilikom otvaranja i zatvaranja. Način otvaranja ovisi o vrsti hardvera:

Kružna krila (okretna i okretna).

Foto: ljuljajuća krila na prozorima balkona rotacioni - s otvorima za otvaranje, praktično je i sigurno pranje.

Swing-out - omogućuju sigurnu i ugodnu ventilaciju prostorije. Razlika u cijeni između okretnog i okretnog poklopca je 500 rubalja, ali ventilacija metodom zaklopke je mnogo prikladnija.

Najbolja opcija za okretne i nagibne prozore bit će - upotreba okova RotoNX vodećeg svjetskog proizvođača hardvera s funkcionalnom garancijom od 10 godina i najvišom 5. razredom antikorozivnog premaza.

Otvor Shtulpovoe - Pogodno za lođu s panoramskim pogledom. Prilikom otvaranja štitnog prozora između lišća nema dodatnih particija. Otvor će biti velik i besplatan. Prozor sa štitnikom otprilike je 10% skuplji od prozora sa šarkama, a vlasnicima takvih balkona garantirane su neizrecive emocije.

novi shtulpovoy zatvorplus Roto NX hardver ima niz prednosti u usporedbi s tradicionalnim dizajnom štitnika - mehanizam za otvaranje je praktičniji i sigurniji.

Foto: prozor Shtulp (lijevo) i prozor s impostom (desno)

Prozori naginjanja i klizanja:

Kad se otvori, krilo se pomiče bočno, što štedi prostor na balkonu.

Foto: ostakljenje s nagibom i kliznim spojnicamaRotopacioAlversa sa štitom *

Preporuka! Tvrtke za prozore, često pored kliznih krila, prave dosadne prozore, pozivajući se na činjenicu da je nemoguće staviti one koji se tamo otvaraju. Drška će ometati pokretni list.

Rješenje: u takvim je konstrukcijama optimalno koristiti ručke sa smanjenom visinom ili preklopne ili uklonjive ručke. Također možete otvoriti susjedni list tako da je drška na suprotnoj strani.

Fotografija: gornji red (s lijeva na desno): ručica standardne visine, spuštena visina i uklonjiva. Donji red: preklopna ručica - ne zatvara se iza krila u zatvorenom položaju. Nakon pritiska na jednu stranu odmakne se i možete okretanjem upravljati prozorom

Foto: prozor s nagibom i klizanjem s susjednim otvorima na otvoru, ručka susjedne krila (krajnje lijevo) na suprotnoj strani.

Lođa stakla - oprema

Ako je balkon ostakljen i izoliran, tada možete malo uštedjeti na ostakljenju izlaza na lođu, a da pritom ne preplatite za vrlo topao paket - balkonski blok ili vrata:

Profile Profil prozora: drvo, "topli" aluminij ili PVC - možete se zaustaviti pred kamerama 58-60 mm,

✔ ostakljenje: dvostruko ostakljeni prozor (ovisno o željenoj razini zvučne izolacije: jednokrevetni, dvokomorni ili akustični tripleks, ako vam je potrebna potpuna zvučna izolacija u uredu od buke u stanu). Za veću toplinsku zaštitu možete koristiti staklo za uštedu energije.

Vrsta balkonskih blokova:

1. Spremanje konfiguracije bivšeg balkonskog bloka.

Foto: spremanje konfiguracije balkonskog bloka najlakša je opcija zamjene ostakljenja izlaza na balkon (stari drveni blok je s lijeve strane, novi PVC je s desne strane)

2. Balkonski prozor je tup (za veću prozračnost prozora se može napraviti bez klizača), balkonska vrata se naginju i napuštaju za ventilaciju u načinu nagiba. Pomoću ove opcije ostakljivanje se može spremiti bez naručivanja okvira za otvaranje prozora (2000 - 2500 rubalja). Potrebno je u početku procijeniti postoji li dovoljno provjetravanja prostorije uz pomoć šarkiranih vrata. Tupi prozor se ne može otvoriti! Vrata su najbolje izrađena u cijelosti od stakla, bez dna sendvič ploče i skakača koji jedu prostor.

Fotografija: "dosadan" prozor u kombinaciji s kliznim vratima izrađenim u potpunosti od stakla uštedjet će dio novca i proširiti prostor

Foto: varijanta vrata sa sendvičem (slijeva) „pojede“ dio prostora, prozirna varijanta vrata s impostom (s desne strane) narušava integritet prostora i pokvari ukupni dojam

Za sve zadatke dobar će rješenje biti Roto NX hardver.

3. Proširenje otvora za balkon:

Zbog rušenja dijela zida ispod prozora i praga ispod vrata (minimalan posao), Upozorenje! U nekim je serijama kuća to moguće, u nekima ne. Potrebno je obavezno odobrenje .
Povećanje veličine otvora za balkon u visinu i širinu. Kao rezultat, umjesto balkonskog bloka, u rezultirajući otvor mogu se postaviti dvokrilna vrata.

Foto: rad na proširenju otvora mora se obaviti uz održavanje nosivosti zida

Opcije zastakljivanja balkonskih vrata:

Otvaranje vrata + sjenilo:

Zglobna vrata + sjenila

Prednost ove opcije je - jednostavnost dizajna i niska cijena. Nedostatak ove mogućnosti je da vrata, kada se otvore, zauzimaju dio dnevnog boravka.

Fotografija: izlaz na balkon - otvaranje vrata + "slijepa" krila

Pomična vrata + sjenila

Foto: izlaz na balkon - Roto Patio Alversa nagibni elementi omogućuju vam da ne "pojedete" kuhinjski prostor kad je prozor otvoren *

Klizna vrata + sjenila

Foto: konstrukcija kliznih vrata s Roto Patio Inowa hardverom povećane nepropusnosti

Prednost mogućnosti klizanja je u tome što kada otvorite štitnik ne strši izvan zidova i ne "jede" prostor. Loša strana je visoki trošak takvih stakla.

Preporuka! Prilikom odabira ostakljenja ulazne skupine potrebno je unaprijed izračunati širinu dijela otvora na vratima, koji je dovoljan za nošenje namještaja!

Shtulpovaya vrata:

Okretna + zglobna krila. Glavni plus je mogućnost potpunog otvaranja vrata. Loša strana je da kada otvorite vrata će zauzeti dio sobe ili lođe (kada se odlučite otvoriti prema van).

Foto: shtulpovy vrata su pogodna za 100% otvaranje, ali minus je potreba za slobodnim prostorom oko izlaznih vrata (okretanje + okretna i preklopna vrata)Foto: shtulpovy vrata s otvorom prema van Klizna vrata su oko 10% skuplja od verzije sa zglobnim vratima i slijepim dijelom, ali puno jeftinija od kliznih vrata.

Klizna vrata sa štitnicima + "gluvi" dijelovi. Pros: širok otvor prilikom otvaranja, otvoreni listovi ne strše izvan ravnine strukture vrata. Protiv: treba vam široki otvor (oko 3 m) i najviša cijena.

Foto: klizni portal s 2 krila za otvaranje i zavrtanjRoto Frank, svjetski lider u proizvodnji dodataka, nalazi se u svom asortimanu za svu dodatnu opremu za ostakljenje lođa i izlaza na balkone.

Roto NX, RotopacioAlversa i RotopacioInowa - Najnoviji modeli koji su ušli na rusko tržište 2019. godine. Pored visoke kvalitete, svi elementi Roto hardvera kombinirani su međusobno u modularnom obliku i mogu pružiti ne samo osnovne, već i napredne funkcije prozora.

Proširenje balkona

Prilikom stvaranja sobe na balkonu možete izvesti ne samo rad unutar redovitog balkona, nego i proširiti sam prostor - stvoriti lođu od nule.

Foto: projekt proširenja balkonaFoto: okvir uvećanog balkona Za to je potrebno izraditi projekt sa svim potrebnim crtežima i proračunima te ga koordinirati s ovlaštenim tijelima. Ako lođa izađe u dvorište, takav je dogovor vrlo vjerojatan. Promjene ne bi trebale biti značajne kako se ne bi značajno istaknule na pročelju kuće. Ako lođa ide izvan kuće, tada treba odustati od ove ideje.

Foto: takvo stvaranje sobe na balkonu se ne može legalizirati Neovlašteno postavljanje novog dizajna može se završiti nažalost. Vlasnik će kroz dvor biti prisiljen vratiti balkon u izvorni izgled. Postoji i opasnost da se nedovoljno proračunat dizajn može srušiti i nanijeti ozbiljnu štetu drugima.

Balkoni (lođa) izvorno nisu stambeni prostori. Novi moderni materijali i tehnologije omogućuju da se od njih napravi topla soba. Dodatni četvorni metara životnog prostora povećati će cijenu stana i njegovu atraktivnost!

Drugi način: Kako kombinirati balkon sa sobom - pročitajte u materijalima PROZORI MEDIJI.

* Članak sadrži kontekstualno i vizualno oglašavanje

Korak # 3: izgradnja zidova

Prvo morate zatvoriti praznine između parapeta i podne ploče. Već znate kakvi će vam biti prozori - možda ćete trebati izgraditi parapet do visine ostakljenja, uredite portal duž rubova prozorske konstrukcije. Sve se više ne koriste teške opeke u ove svrhe, već lagani blokovi od pjene. Ako prostor dopušta, duplicirajte sve zidove balkona s njima. I pažljivo zapečatite pukotine cementnom žbukom i brtvilom. Nakon ovih radova možete instalirati balkonska vrata i prozore.

Važno: pridržavajte se konfiguracije i veličine plime, tako da vaša nova soba na loži ne bude poplavljena kišom - i kako susjedi dolje ne bi bili preplavljeni vodom s vašeg balkona.

Korak broj 4: ugradnja izolacije

Za održavanje topline u prostoru pričvršćene lože najčešće se koristi ekstrudirana polistirenska pjena, mineralna vuna ili polistiren. Da biste koristili ploče od mineralne vune, morate napraviti sanduk od šipki. Stiropor i polistirenska pjena jednostavno se mogu zalijepiti na zidove.

Izolon (poznat i kao penofol) - polietilen s pjenastim folijama - obično se polaže na izolacijski sloj. Ima i buku i toplinsko izolacijska svojstva, kao i apsolutnu otpornost na vlagu - pod njegovom zaštitom izolacijski sloj neće biti vlažan, što znači da će klima na loži uvijek biti zdrava.

Korak broj 5: radite s podom

Jedna od najkritičnijih faza. Izračunajte izolacijski kolač tako da je podna površina na loži nakon svih radova niža od razine poda u sobi - ili se podudara s njom. Na vrhu ploče stavite isti izolon (penofol) ili film za zaštitu od pare, a na vrhu - sanduk za pod (napomena: trupci su položeni samo okomito na prolaz). Sanduk se može ostaviti kakav jest ili se može napuniti pločicama od mineralne vune ili stiropora. U tom slučaju dodajte parnu barijeru prije nanošenja poda.

Da biste napravili topli pod, odaberite pod od infracrvenog filma ili sustave iz grijaćih prostirki. Dovoljno je položiti toplinski film ili prostirke na toplinsku izolaciju, spojiti kablove, zatvoriti sve zaštitnim plastičnim filmom odozgo - i možete izvršiti završnu obradu.

Korak 6: oprema i električna energija

U svakom slučaju, nemoguće je postaviti baterije za grijanje na lođu - stoga je najlakše zagrijati spojeni volumen uljnim radijatorom - osim ako, naravno, niste odbili instalirati topli pod. U slučaju radijatora, budite spremni na činjenicu da će se potrošnja električne energije značajno povećati. Za grijač će vam trebati utičnica - planirajte barem još jednu ako odlučite na balkonu napraviti ured, knjižnicu, salon.

Razmislite o osvjetljenju prije ukrašavanja - je li dovoljno da koristite jednu svjetiljku ili možda želite montirati reflektor? Za zimski vrt trebat će vam mnogo više utičnica i zaključaka za osvjetljenje - aktivno ćete koristiti sve vrste svjetiljki i razne uređaje.

Korak br. 7: Završite

Dizajneri koriste razna rješenja za ukrašavanje pričvršćenih balkona: netko grubo žbukuje zidove, a netko ih obloži respektabilnim drvenim pločama. Sve, u konačnici, ovisi o odredištu mjesta: cigla, beton i drvo prilagođeni su na kontemplativan način. No za rad su dobro prikladne pozadine mirnih tonova (iako možda želite kombinirati obje mogućnosti).

Izaberite vinilni sporedni kolosijek za kućni staklenik - izdržat će visoku vlažnost. Za podnice su prikladni linolej, porculanski kameni proizvodi, pa čak i laminat. Ako se djeca igraju na priloženom balkonu, pametno je koristiti tepih,

Korak broj 8: funkcionalno punjenje i dekor

Prema svojim početnim planovima, namještaj stavite: dobro je koristiti radni stol ili radni stol za radionicu u krajnjem dijelu bivše lođe. Za dnevni boravak koristite uske šarkaste ploče duž linije ostakljenja (nalikuju šipkama). Dodajte plitke police za igraonicu ili knjižnicu s mekim naslonjačima (svijetle kaiševi bez okvira "djeluju" savršeno na balkonu). Savjet: u pravilu je na bilo kojoj prigrađenoj loži, bez obzira na to za koju svrhu je namijenjeno, potrebno mjesto za odlaganje: unaprijed osmislite jedan od krajeva police do stropa ili ormara.

Pokušajte ne preopteretiti balkon ukrasima - uostalom, njegovo područje je maleno. Međutim, keramika, fotografije na zidovima i zeleno bilje uvijek očaravaju interijer. Ali možete eksperimentirati s tkaninama - pogotovo ako vaša loža nema ured, već mjesto za opuštanje. Dizajneri odabiru svijetle boje i ukrase - zašto ne slijediti njihov primjer pravilnim omatanjem bivših nestambenih prostorija u mekim platnima najzgodnijih boja?

Kako napraviti topli balkon vlastitim rukama

Glavni cilj koji se nastoji zagrijavati bilo koju prostoriju je stvoriti toplinski izolacijsku školjku koja će spriječiti prolazak hladnoće izvana i zadržati toplinu stvorenu uređajima za grijanje unutar zgrade. Da bi se postigli takvi pokazatelji, postupak toplinske izolacije izvodi se u sljedećem slijedu:

Ugradnja prozora s dvostrukim staklima.
Zagrijavanje unutarnjih površina.
Ugradnja podnog grijanja.

Stvaranje udobnosti trebalo bi početi popravkom balkona i uklanjanjem svih vrsta pukotina i pukotina. Uostalom, oborine, vjetar, hladan zrak mogu ući kroz njih. Ne može se postići nikakva udobnost s takvim nedostacima. Stoga su svi nedostaci prethodno zapečaćeni silikonskim brtvilom, cementom ili pjenom.

Popravak balkona

Mnoge tvrtke koje su uključene u zastakljivanje balkona izgleda da ne primjećuju da postavljaju teške plastične okvire na konstrukciju parapet balkona ili na betonsku podlogu. Problem je što ih mogu uzdrmati čak i naleti vjetra (da ne spominjemo nekoliko desetaka kilograma aluminijskih laganih prozora), a na kraju morate sve ponoviti. Ne zaboravite da je na balkonu spremljeno puno smeća koje također pritiska na štednjak. Kao rezultat, to može dovesti do barem propadanja ploče, a ponekad čak i do urušavanja balkona. To je zbog činjenice da beton ima određeni broj ciklusa zamrzavanja / odmrzavanja, a što je niža njegova ocjena, to je manje takvih ciklusa koji podnosi. A budući da su stare sovjetske kuće izrađene od betona male čvrstoće (ne zbog uštede, već zato što u to doba nije bilo potrebnih dodataka), većina balkona je u lošem stanju. Da, i sami ste mogli vidjeti ploče balkona koje su zamračene vodom, beton se srušio, hrđava armatura je čak djelomično izložena - općenito izgledaju kao da će se srušiti, a to nije daleko od istine. Ako ne ojačate balkon, onda njegovo zastakljivanje ne dolazi u obzir.

Treba napomenuti da Elitbalkon djeluje na tržištu poboljšanja balkona i lođa od 2000. godine, a njegovi zaposlenici znaju sve o popravku i obnovi balkona. Jedna od glavnih prednosti je poštivanje pravila o gradnji. Tvrtka Elitbalkon postavlja balkone na metalne okvire prema vlastitoj tehnologiji, pridržava se državnih standarda koji su prikladni za tu aktivnost i provodi potpunu kontrolu svih faza popravka i uređenja balkona.

Kako napraviti dnevni boravak s balkona

Danas ćemo razgovarati o tome kako svoj stari balkon pretvoriti u ugodnu sobu koja se može koristiti kao mala soba ili ured. Stručnjaci tvrtke Elitbalkon, na čelu s Vladimirom Kožušku, koji ima iskustvo u ostakljenju od 1998. godine, rekli su nam o fazama izrade balkona "ključ u ruke". Počeo je kao monter, zatim radio kao mjerač, zatim kao menadžer, a od 2007. već je postao vlasnik spomenute tvrtke. Zahvaljujući iskustvu i izravnom sudjelovanju izvršnog direktora u svakom projektu, možete biti sigurni da će na vašem balkonu postojati samo visokokvalitetne ostakljenje.

Elementi toplog balkona

Prije nego što nastavite s ovim odjeljkom, potrebno je odgovoriti na jedno pitanje koje zabrinjava one vlasnike stanova koji odluče provesti izolaciju vlastitim rukama. Trebate li dopuštenje za obavljanje ove vrste radova? Dozvola nije potrebna, ali imajte na umu da prednji dio balkona mora udovoljavati arhitektonskim standardima zgrade.

To se posebno odnosi na stanove u kojima su balkoni smješteni na prednjem pročelju, okrenutom glavnoj ulici. Usput, u velikim gradovima još će trebati tražiti dopuštenje za takve stanove. A praksa pokazuje da mnogi ne dobivaju takvo dopuštenje.

Zidna konstrukcija

Kao što je već spomenuto, trenutno stručnjaci koriste blokove od staničnog betona za izgradnju zidova. Ovo je mali zidni materijal (nestandardne) veličine, lagan, s dobrim svojstvima toplinske izolacije.

Za izgradnju možete koristiti metodu okvira, za koju vam je potrebna drvena greda dimenzija 50x70 mm ili 70x70 mm. Izveden sam okvir napravljen je u obliku rešetke (okomiti stupovi, plus okvir oko cijelog oboda zidova), između elemenata od kojih je položen toplinski izolacijski materijal.

Imajte na umu da se staklo (sa ili bez uklanjanja) mora ugraditi na novoizgrađene zidove balkona. Ali provesti dodatno pričvršćivanje na metalnu ogradu

Dekoracija

Budući da je topli balkon puna soba, dizajn ove sobe trebao bi odgovarati ukrasu svih ostalih prostorija. U osnovi, morate uzeti u obzir svrhu balkona:

Ako se odluči organizirati ženski boudoir u njemu, tada bi dizajn trebao biti lagan, mekan, osjetljiv.
Ako je to igraonica za djecu, tada ćete morati prilagoditi dizajn elemenata igre sa svijetlim uzorcima i nijansama.
Ako će to biti ured, prihvaćen je dizajn u obliku ureda s elementima udobnosti s tapeciranim namještajem i presvlakom od tkanine.
Ako se odluči urediti staklenik (zimski vrt) na balkonu, tada bi dizajn ove sobe trebao biti prirodan. Uglavnom koristi obloge, drvene ostaklje (sa ili bez uklanjanja), linolej za parket na podu i tako dalje.

Ne zaboravite da je dizajn priloženog balkona jedan od glavnih dijelova cijelog postupka.

Hidroizolacija

Postavljanju termoizolacijskog materijala na pod prethodi postupak hidroizolacije. U ove svrhe koristite penofol ili polietilen. Tako se od prodora vlage u sobu stvara barijera. Stručnjaci preporučuju polaganje penofola s reflektirajućom stranom prema gore. Bilo bi korisno ugraditi hidroizolaciju i na zidove.